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rufus hat geschrieben: Mitten in Pempelfort, 675€ warm....

Nur schoen, wenn man entweder kein Auto oder einen Stellplatz hat.

rufus hat geschrieben: Wenn das zweite Gespräch auch so gut läuft dann wird in Düsseldorf was frei.
85m², 5Stock Altbau, ohne Aufzug, Mitten in Pempelfort, 675€ warm.... aber erst so Mitte nächten Jahres...und eben auch nur, wenn das 2te Gespräch gut läuft

Pempelfort... Hört sich ja niedlich an. Aber: 675€ warm für 85 qm. Da staunt mal wieder die, die in München wohnt und 797€ warm für 63 qm im Altbau für ein echtes Schnäppchen hält.

Sportfreundin hat geschrieben:Aber: 675€ warm für 85 qm. Da staunt mal wieder die, die in München wohnt und 797€ warm für 63 qm im Altbau für ein echtes Schnäppchen hält.

Erstens: Relation zum Einkommen herstellen, dann erst kann man sehen ob das Miet-Niveau hoch oder niedrig ist (höchstes Mietniveau nach der Berechnung: Berlin)

Zweitens: bleibt die Miete auch so nach Neuvermietung? Eher nicht.

Drittens: ist das die endgültige Warmmiete? Keine Betriebskostennachzahlungen am Ende des Jahres?

Viertens: Alt- oder Neubau ist nicht zwingend ein Kriterium für die Miethöhe.

d. - 540,- warm für 93 qm. (minus 10 Prozent, da unser Vermieter zu dämlich ist)

Sportfreundin hat geschrieben:

rufus hat geschrieben: Wenn das zweite Gespräch auch so gut läuft dann wird in Düsseldorf was frei.
85m², 5Stock Altbau, ohne Aufzug, Mitten in Pempelfort, 675€ warm.... aber erst so Mitte nächten Jahres...und eben auch nur, wenn das 2te Gespräch gut läuft

Pempelfort... Hört sich ja niedlich an. Aber: 675€ warm für 85 qm. Da staunt mal wieder die, die in München wohnt und 797€ warm für 63 qm im Altbau für ein echtes Schnäppchen hält.

Ist das normal für so eine Wohnung?

Letzte: Flingern-Sued (hoechster Migranten-Anteil Ds), 75qm, 3 Zimmer, Top-Floor mit Dachterasse im Nachkriegsbau, 695€w.

Aktuell: Flingern-Nord (Ghetto), 42qm, KDB, 265w.

Im Normalfall zahlt man aber andere Preise.

keko hat geschrieben:

Sportfreundin hat geschrieben:

rufus hat geschrieben: Wenn das zweite Gespräch auch so gut läuft dann wird in Düsseldorf was frei.
85m², 5Stock Altbau, ohne Aufzug, Mitten in Pempelfort, 675€ warm.... aber erst so Mitte nächten Jahres...und eben auch nur, wenn das 2te Gespräch gut läuft

Pempelfort... Hört sich ja niedlich an. Aber: 675€ warm für 85 qm. Da staunt mal wieder die, die in München wohnt und 797€ warm für 63 qm im Altbau für ein echtes Schnäppchen hält.

Ist das normal für so eine Wohnung?

Ne.

beeste hat geschrieben:

rufus hat geschrieben: Mitten in Pempelfort, 675€ warm....

Nur schoen, wenn man entweder kein Auto oder einen Stellplatz hat.

Na, so schlimm ist es bei uns nicht. Eigentlich finde ich immer ziemlich schnell nen Parkplatz...

Miete blieb bei Neuvermietung so gering. Keine Betriebskostennachzahlung und wir kommen auf ca 35€ Stromkosten. Nachteil: Vermieter im Haus (aka dumme sau), Sohnemann von vermieter wohnt neben an.

Ne: normal ist das leider in D nicht. Ein Kollege wohnt ähnlich wie wir nur 2 Strassen weiter und zahlt 900€. Manchmal muss man einfach nur Glück haben. Ich kann die Wohnung ja nochmal anbieten, wenn es dann so weit ist

keko hat geschrieben:

Sportfreundin hat geschrieben:

rufus hat geschrieben: Wenn das zweite Gespräch auch so gut läuft dann wird in Düsseldorf was frei.
85m², 5Stock Altbau, ohne Aufzug, Mitten in Pempelfort, 675€ warm.... aber erst so Mitte nächten Jahres...und eben auch nur, wenn das 2te Gespräch gut läuft

Pempelfort... Hört sich ja niedlich an. Aber: 675€ warm für 85 qm. Da staunt mal wieder die, die in München wohnt und 797€ warm für 63 qm im Altbau für ein echtes Schnäppchen hält.

Ist das normal für so eine Wohnung?

Nö. Die Wohnung gehört zu den Billigeren. Normalerweise 2€ mehr pro qm kalt. Wir zahlen so 10€ kalt. Ist von einer Genossenschaft.

drullse hat geschrieben: Erstens: Relation zum Einkommen herstellen, dann erst kann man sehen ob das Miet-Niveau hoch oder niedrig ist (höchstes Mietniveau nach der Berechnung: Berlin)

Dazu hätte ich gerne eine Quelle. Ich glaube nämlich, dass die Münchner relativ gesehen immer noch mehr zahlen als der Rest. Oder meinst Du, hier kriegen alle 5000€ brutto?

In der alten Wohnung haben wir 1/4 unseres Nettohaushaltseinkommen für die Miete ausgegeben. Wenn Du also in Berlin zu zweit in einer 60 qm-Wohnung wohnst und 300€ zahlst, müsstest Du nach meiner Rechnung (also beide zusammen) 1200€ Haushaltsnettoeinkommen haben. Also jeder 600€. Das glaub ich kaum. Das gibts nicht mal in Berlin.

rufus hat geschrieben:Miete blieb bei Neuvermietung so gering.

...

Ne: normal ist das leider in D nicht. Ein Kollege wohnt ähnlich wie wir nur 2 Strassen weiter und zahlt 900€. Manchmal muss man einfach nur Glück haben. Ich kann die Wohnung ja nochmal anbieten, wenn es dann so weit ist

Dann ist der Vermieter wohl etwas dämlich...

Sportfreundin hat geschrieben:Dazu hätte ich gerne eine Quelle. Ich glaube nämlich, dass die Münchner relativ gesehen immer noch mehr zahlen als der Rest. Oder meinst Du, hier kriegen alle 5000€ brutto?

In der alten Wohnung haben wir 1/4 unseres Nettohaushaltseinkommen für die Miete ausgegeben. Wenn Du also in Berlin zu zweit in einer 60 qm-Wohnung wohnst und 300€ zahlst, müsstest Du nach meiner Rechnung (also beide zusammen) 1200€ Haushaltsnettoeinkommen haben. Also jeder 600€. Das glaub ich kaum. Das gibts nicht mal in Berlin.

Alles Durchschnitt. Nu nimmste noch die Arbeitslosenzahlen der beiden Städte und dann paßt es.

Sportfreundin hat geschrieben:

drullse hat geschrieben: Erstens: Relation zum Einkommen herstellen, dann erst kann man sehen ob das Miet-Niveau hoch oder niedrig ist (höchstes Mietniveau nach der Berechnung: Berlin)

Dazu hätte ich gerne eine Quelle. Ich glaube nämlich, dass die Münchner relativ gesehen immer noch mehr zahlen als der Rest. Oder meinst Du, hier kriegen alle 5000€ brutto?

In der alten Wohnung haben wir 1/4 unseres Nettohaushaltseinkommen für die Miete ausgegeben. Wenn Du also in Berlin zu zweit in einer 60 qm-Wohnung wohnst und 300€ zahlst, müsstest Du nach meiner Rechnung (also beide zusammen) 1200€ Haushaltsnettoeinkommen haben. Also jeder 600€. Das glaub ich kaum. Das gibts nicht mal in Berlin.

ich zahl 770 euro warm für 113 qm. da müßte ich ja richtig gut verdienen um mit einem viertel hinzukommen.

laufsusi hat geschrieben:

Sportfreundin hat geschrieben:

drullse hat geschrieben: Erstens: Relation zum Einkommen herstellen, dann erst kann man sehen ob das Miet-Niveau hoch oder niedrig ist (höchstes Mietniveau nach der Berechnung: Berlin)

Dazu hätte ich gerne eine Quelle. Ich glaube nämlich, dass die Münchner relativ gesehen immer noch mehr zahlen als der Rest. Oder meinst Du, hier kriegen alle 5000€ brutto?

In der alten Wohnung haben wir 1/4 unseres Nettohaushaltseinkommen für die Miete ausgegeben. Wenn Du also in Berlin zu zweit in einer 60 qm-Wohnung wohnst und 300€ zahlst, müsstest Du nach meiner Rechnung (also beide zusammen) 1200€ Haushaltsnettoeinkommen haben. Also jeder 600€. Das glaub ich kaum. Das gibts nicht mal in Berlin.

ich zahl 770 euro warm für 113 qm. da müßte ich ja richtig gut verdienen um mit einem viertel hinzukommen.

Für den Preis ist in Stuttgart diese Wohnung direkt hinter einer Bushaltestelle neben einer Bundesstrasse und oberhalb einer Schwulenkneipe.

laufsusi hat geschrieben:ich zahl 770 euro warm für 113 qm. da müßte ich ja richtig gut verdienen um mit einem viertel hinzukommen.

Ein Viertel ist auch kein gangbarer Ansatz. Kalkuliert wird in der Regel mit einem Drittel des Nettoeinkommens.

keko hat geschrieben:

laufsusi hat geschrieben:

Sportfreundin hat geschrieben: Dazu hätte ich gerne eine Quelle. Ich glaube nämlich, dass die Münchner relativ gesehen immer noch mehr zahlen als der Rest. Oder meinst Du, hier kriegen alle 5000€ brutto?

In der alten Wohnung haben wir 1/4 unseres Nettohaushaltseinkommen für die Miete ausgegeben. Wenn Du also in Berlin zu zweit in einer 60 qm-Wohnung wohnst und 300€ zahlst, müsstest Du nach meiner Rechnung (also beide zusammen) 1200€ Haushaltsnettoeinkommen haben. Also jeder 600€. Das glaub ich kaum. Das gibts nicht mal in Berlin.

ich zahl 770 euro warm für 113 qm. da müßte ich ja richtig gut verdienen um mit einem viertel hinzukommen.

Für den Preis ist in Stuttgart diese Wohnung direkt hinter einer Bushaltestelle neben einer Bundesstrasse und oberhalb einer Schwulenkneipe.

ist ja auch total jwd. in der stadt könnte ich mir keine wohnung leiste.