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Icey hat geschrieben: ....
Vielleicht sollt ich des rauchen anfangen, dadurch soll ma doch angeblich weniger essen oder?

Mach das nur nicht! ....

Raucher stinken und bekommen öfter Krebs.

Und, nein, es schmeckt nur nicht mehr so gut!

(möglicherweise sinkt aber nach dem Rauchen aufhören dann der Grundumsatz um 100kcal pro Tag UND
es schmeckt dann nach dem Aufhören wieder besser....
d.h. Dann danach nimmste zu, weil es dann endlich wieder schmeckt)

Ich merke die Veränderungen immer nach 2 Tagen.

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Das ist die Antwort auf alles.

Kann es sein, dass Banken im Moment ungerne Darlehen vergeben ?

Bei der ersten Bank (Filialbank aus dem Ort) warte ich seit heute morgen um 9:00Uhr auf einen Rückruf.

Der Berater der zweiten Bank (Online-Bank) hat sich am Telefon quasi mit Händen und Füßen dagegen gewehrt uns mal ein unverbindliches Angebot zu erstellen. Sinngemäß kam immer nur: "Wenn wir ein soooo altes Haus bewerten und sie nur 85% als Darlehen bekommen, das lohtnsich für Sie ja gar nicht." "Und die vielen Unterlagen, die Sie uns da schicken müssen... Wenn Ihnen der Aufwand das wert ist können Sie das ja machen." Hä, wie jetzt ? Gehaltsnachweise, Grundbuchauszug, etc. Ganz normal bei JEDER Bank. Wo ist also das Problem ?

Kennt jemand eine gute Bank die man mal anfragen kann ? Gut im Sinne von: Gute Konditionen und guter Service. Wobei letzteres wohl oft vom jeweiligen Ansprechpartner abhängig ist...

la_gune hat geschrieben:Kann es sein, dass Banken im Moment ungerne Darlehen vergeben ?

Bei der ersten Bank (Filialbank aus dem Ort) warte ich seit heute morgen um 9:00Uhr auf einen Rückruf.

Der Berater der zweiten Bank (Online-Bank) hat sich am Telefon quasi mit Händen und Füßen dagegen gewehrt uns mal ein unverbindliches Angebot zu erstellen. Sinngemäß kam immer nur: "Wenn wir ein soooo altes Haus bewerten und sie nur 85% als Darlehen bekommen, das lohtnsich für Sie ja gar nicht." "Und die vielen Unterlagen, die Sie uns da schicken müssen... Wenn Ihnen der Aufwand das wert ist können Sie das ja machen." Hä, wie jetzt ? Gehaltsnachweise, Grundbuchauszug, etc. Ganz normal bei JEDER Bank. Wo ist also das Problem ?

Kennt jemand eine gute Bank die man mal anfragen kann ? Gut im Sinne von: Gute Konditionen und guter Service. Wobei letzteres wohl oft vom jeweiligen Ansprechpartner abhängig ist...

Ein altes Haus in der Provinz? Das ist der Anfang vom Ende. Er will euch nur vorm Untergang bewahren

Wir haben uns hier beraten lassen http://www.haus-wohnen.de/

Beste Beratung, beste Möglichkeiten herausgesucht. Ist kostenfrei, da von Banken die Provision bezahlt wird.

Als Makler habe ich diese Firma auch immer empfohlen und nur gutes Feedback erhalten.

la_gune hat geschrieben:Kann es sein, dass Banken im Moment ungerne Darlehen vergeben ?

Bei der ersten Bank (Filialbank aus dem Ort) warte ich seit heute morgen um 9:00Uhr auf einen Rückruf.

Der Berater der zweiten Bank (Online-Bank) hat sich am Telefon quasi mit Händen und Füßen dagegen gewehrt uns mal ein unverbindliches Angebot zu erstellen. Sinngemäß kam immer nur: "Wenn wir ein soooo altes Haus bewerten und sie nur 85% als Darlehen bekommen, das lohtnsich für Sie ja gar nicht." "Und die vielen Unterlagen, die Sie uns da schicken müssen... Wenn Ihnen der Aufwand das wert ist können Sie das ja machen." Hä, wie jetzt ? Gehaltsnachweise, Grundbuchauszug, etc. Ganz normal bei JEDER Bank. Wo ist also das Problem ?

Kennt jemand eine gute Bank die man mal anfragen kann ? Gut im Sinne von: Gute Konditionen und guter Service. Wobei letzteres wohl oft vom jeweiligen Ansprechpartner abhängig ist...

Geh zu einer Konkurrenzbank deiner eigentlichen Hausbank und schildere was du willst, ich mache jede Wette du bekommst dort was du dir vorstellst.

Als wir unser 1. Haus gebaut haben und meine Hausbank hat nicht so gemacht wie ich wollte, bin ich zur Konkurrenz, gesagt was ich will und "zack" alles bekommen.

Danach bin ich gleich zu meiner alten Hausbank hin und habe sämtliche Konten, und das waren einige, komplett platt gemacht, einschließlich unserem Geschäftskonto, die großen Augen hättest du sehen sollen.
Da wurde ich persönlich vom Direktor angerufen, aber es war zu spät, dem habe ich dann noch schön den Marsch getutet und dann aufgelegt, geiles Gefühl. Kurioserweise kam er noch viele Jahre zu uns zum Haare schneiden.

Witzig war nur, beim 2. Haus wollte meine neue Hausbank, zu der wir gewechselt waren, rumzicken.
Da habe ich nur gesagt:
Sie wissen wie schnell ich eine Bank wechseln kann!!! Das hatte gewirkt.
Hähä, wieder große Augen, aber alle haben gespurt.

Du solltest halt zu 100% wissen was du möchstest, keine Kompromisse machen, die wollen DEIN Geld und nicht umgekehrt.
Immer schön forsch auftreten und nichts am Telefon, immer persönlich, die springen glaube mir.

Über Banker und Banken könnte ich sehr viele Geschichten erzählen, aber dann platzt hier der Thread.

ich sach nur: alles Sauhunde!!!

Hai hat geschrieben:Beste Beratung, beste Möglichkeiten herausgesucht. Ist kostenfrei, da von Banken die Provision bezahlt wird.

Ist das jetzt nicht ein Widerspruch in sich ? Bei Anlageberatern ist es ja gerade das schlimme, dass die einem das mit der für den Berater besten Provision empfehlen (auch wenn sie es niemals zugeben würden).

als wir damals das Haus gekauft haben, bin ich zu 4 Banken und habe da geschildert, was ich will. Ich wollte kein komisches Bauspar-sonstwie-Konstrukt, sondern einen bestimmten Betrag, dafür den Zinssatz für x Jahre fix, keine sonstigen Kredit-Nebenkosten und die Möglichkeit, Sondertilgungen zu machen. Da musste ich ziemlich beharrlich sein, damit ich genau dafür ein Angebot bekomme
Zum Schluss waren 2 Banken übrig und ich habe dann die mit dem günstigsten Zins genommen.

Trunkenbold hat geschrieben: Du solltest halt zu 100% wissen was du möchstest

Weiß ich / wissen wir.
Betrag X, Laufzeit Y mit festem Zins (kann man bei den derzeitigen Zinsen durchaus machen) und Sondertilgung von Z %. Mindestens 6 Monate zinsfreie Bereitstellung. Fertig. Gaaanz einfach.... (sollte man meinen). Wert des Objektes dürfte etwa doppelt so hoch liegen wie der Darlehnsbetrag, obendrauf sind ca 50% Eigenkapital ist vorhanden. Die Voraussetzungen sind nicht schlecht sollte man meinen.

Trunkenbold hat geschrieben: keine Kompromisse machen, die wollen DEIN Geld und nicht umgekehrt.

Das sehe ich ebenfalls so.

Trunkenbold hat geschrieben:Immer schön forsch auftreten und nichts am Telefon, immer persönlich, die springen glaube mir.

Bei einer Onlinebank ist das mit dem "persönlich" so eine Sache...

Trunkenbold hat geschrieben: ich sach nur: alles Sauhunde!!!

Erzähl mir was neues... Ist ja nicht das erste Haus, für das ich ein Darlehen brauche.



Ich war jetzt mal auf der vom Hai empfohlenen Seite und die haben einen recht ausführlichen Rechner da.
Faszinierend: In BaWü und Hessen zahle ich 2,10% Zinsen, in Niedersachsen nur 1,97%. ALLE anderen Rahmenbedingungen gleich versteht sich. Würde mich ja mal interessieren, wie sie das begründen...

in Bawü ist die Kaufkraft der Leute höher, als in Nisa.. definitiv.

Ich hab auch abgeschlossen neulich, aber angesichts der weiter fallenden Zinsen sicher Geld verbrannt..

Bei den heutigen Mini-Zinsen würde ich wohl eine Laufzeit wählen, die zumindest nahe an die Volltilgung herankommt. Wer weiß, wie es in 10 Jahren aussieht.

Wobei ich vor 7,5 Jahren bei der ING-DiBa mit 4,35% abgeschlossen habe und es mit den gleichen Parametern heute für 2,45% kriegen würde (jeweils nominal).

Anläßlich der jüngsten Neo-Diskussion nebenan denke ich darüber nach, in Roth ohne Neo zu schwimmen ...

Thorsten hat geschrieben:Bei den heutigen Mini-Zinsen würde ich wohl eine Laufzeit wählen, die zumindest nahe an die Volltilgung herankommt. Wer weiß, wie es in 10 Jahren aussieht.

Wobei ich vor 7,5 Jahren bei der ING-DiBa mit 4,35% abgeschlossen habe und es mit den gleichen Parametern heute für 2,45% kriegen würde (jeweils nominal).

geht uns ähnlich.
Würde wieder die ING-Diba nehmen, die Konditionen sind schon sehr gut. Auch, dass man kostenfrei innerhalb der Laufzeit 2mal den Zinssatz ändern kann (falls das Leben mal anders spielt, als man vorher dachte), und die jährliche Sondertilgung, Bereitstellungsgebühr erst ab 7. Monat, usw

Beratung, Abwicklung, das ganze Procedere, ehe alles im Kasten war..... lief einwandfrei und höchst seriös ab.


Aber ich kann nicht groß vergleichen. Außer mit der Hypo, denn von dort sind wir zur Diba gewechselt. Also DER Service war um Längen schlechter, und das trotz Filiale und "persönlicher" Betreuung.

Flow hat geschrieben:Anläßlich der jüngsten Neo-Diskussion nebenan denke ich darüber nach, in Roth ohne Neo zu schwimmen ...

+1 und das ich