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innez hat geschrieben:

BigWilly hat geschrieben:Hoffen, dass die derzeitigen Hausbesitzer evtl. auf unser Schreiben reagieren und sich direkt bei uns melden ohne den Makler davon zu behelligen...

Also Bestandsimmobilie?

Wenn ihr bereits Kontakt zum Makler hattet .... dann kommt der bei Abschluss auf jeden Fall an sein Geld, von der Partei, die ihn beauftragt hat.

Wenn die Hausbesitzer ihn beauftragt haben, ohne eine Klausel, die ihnen ein eigenes Suchrecht weiterhin einräumt, dann .... freut der sich.

Aber ich kenne ja die Verhältnisse nicht

Wir haben das Haus bei Immonet gefunden, wo auch die Adresse genannt ist. Also habe wir bei den Leuten ein Brief eingeworfen. Mit dem Herrn Makler hatten wir gar keinen Kontakt! Aber mal schauen, was der Eigentümer sagt...

Hat der Makler bei Immonet inseriert oder der Eigentümer? Wenn es der Makler war, müsstet ihr euch was ausdenken, wie ihr ohne dieses Inserat gelesen zu haben an die Adresse gekommen seid. Persönlicher "Kontakt" zum Makler ist nicht erforderlich, es reicht für ihn, dass der euch "Kenntnis" von der Immobilie verschafft hat. Wenn ihr dann geil auf die Immobilie seid und sie haben wollt, braucht der für sein Geld keinen einzigen weiteren Handschlag tun. Nicht mal eine Besichtigung muss er arrangieren.

Thorsten hat geschrieben:Hat der Makler bei Immonet inseriert oder der Eigentümer? Wenn es der Makler war, müsstet ihr euch was ausdenken, wie ihr ohne dieses Inserat gelesen zu haben an die Adresse gekommen seid. Persönlicher "Kontakt" zum Makler ist nicht erforderlich, es reicht für ihn, dass der euch "Kenntnis" von der Immobilie verschafft hat. Wenn ihr dann geil auf die Immobilie seid und sie haben wollt, braucht der für sein Geld keinen einzigen weiteren Handschlag tun. Nicht mal eine Besichtigung muss er arrangieren.

KLasse... das sind echte Blutsauger....

Naja, erstmal schauen, was der Eigentümer überhaupt dazu sagt. Vielleicht hat er ja eine Option, den Vertrag mit dem Makler vorzeitig zu beenden. Und wenn das dann nen 1.000er Strafe kostet sind es immer noch 11.000 weniger! Mal sehen...

Den Kopf schütteln.

Dito

Dann schüttel ich mal mit...

BigWilly hat geschrieben:KLasse... das sind echte Blutsauger....

Naja, erstmal schauen, was der Eigentümer überhaupt dazu sagt. Vielleicht hat er ja eine Option, den Vertrag mit dem Makler vorzeitig zu beenden. Und wenn das dann nen 1.000er Strafe kostet sind es immer noch 11.000 weniger! Mal sehen...

Wenn der Makler dir nachweist, dass du es vorher über ihn schon wusstest, hilft auch die Auflösung nichts mehr.

Beim Verkauf meines Elternhauses (Mutter mit damals noch leichter Demenz wohnte noch drin, es war also jemand vor Ort) wollte sich auch ein Makler reindrängeln. Eigentlich wollte er gar kein Eigenverkaufsrecht zulassen, dann wollte er 1.000 € "Strafe" bei Eigenverkauf reinschreiben, dann wollte er auf meinen Einwand "er müsste sich halt anstrengen, das Haus schneller als wir an den Mann zu bringen" hin alles rauslassen, dann hat er zum Termin seinen Chef mitgebracht, der das alles wieder nicht wollte und am Ende hatten beide nur ihre Zeit verschwendet.

Wenn sich das Objekt in Summe auch mit Maklergebühr noch lohnt, muss man aber auch mal in den sauren Apfel beißen und diese bezahlen. Obwohl es einen ankotzt, für den vielfach gelebten Dilletantismus dieser Jungs soviel Geld zu bezahlen. Habe ich bei meiner Hütte auch gemacht. Und der Typ war wirklich ein ahnungsloser Dummschwätzer.

Thorsten hat geschrieben:Wenn der Makler dir nachweist, dass du es vorher über ihn schon wusstest, hilft auch die Auflösung nichts mehr.

Yo, deswegen sollte man sowas hier auch nicht posten.

Der Elch hat geschrieben:

Thorsten hat geschrieben:Wenn der Makler dir nachweist, dass du es vorher über ihn schon wusstest, hilft auch die Auflösung nichts mehr.

Yo, deswegen sollte man sowas hier auch nicht posten.

Im Zweifelsfalle Bescheid, damit es geändert werden kann.

Anja hat geschrieben:Nette Vorstellung.

Mim die Daumen drücken. Der Bodensee hat wohl nicht seine freundlichste Phase.

Grad von FB:

Es ist geschafft!

Die erste Dreiländerquerung ist siegreich von Mirjam Schall gefinisht worden. In einer Zeit von 14:37:12 Std. hat sie eine Strecke von 34,82 km nonstop, über drei Länder hinweg, zum ersten mal verbunden.

Es war ein Traum, den die lebenslustige Mutter von Selina, gelebt hat und das in einer Zeit, die ihr einige Ärzte überhaupt nicht mehr gegeben haben.

Wir ziehen alle Badekappen die wir haben vor dieser unglaublichen Leistung und sind stolz, Teil davon gewesen zu sein.

Herzlichen Glückwunsch liebe Mim!

Ich drücke ab sofort Tante Crobi ganz fest die Daumen, dass das Wetter mitspielt! Die Bedingungen werden hart sein, aber sie wird das Ding schon schaukeln!

soloagua hat geschrieben:Ich drücke ab sofort Tante Crobi ganz fest die Daumen, dass das Wetter mitspielt! Die Bedingungen werden hart sein, aber sie wird das Ding schon schaukeln!

Da bin ich ganz bei Dir.
Die nächsten zwei Tage soll es aber nicht so toll werden.
Ich kann mir schon vorstellen, dass Crobi jetzt will !

Ich drücke Ihr so die Daumen, dass das Wetter mitspielt.

Versuchen meinen dicken Hals auf Normalmaß zu bringen...

Meiner Studentin die Daumen drücken.
Sie schreibt heute eine Statistik-Klausur.
Das ist nicht ihre Baustelle.

Zu Khedira fahren. Der ist heute in seiner alten Heimat auf seinem alten Sportplatz. Da darf ich nicht fehlen.