BigWilly hat geschrieben:Nach der aktuellen Faktenlage, sollte dem Kauf der am Dienstag angeschauten Haushälfte nicht mehr in die Quere kommen
Wie geil. Aus aktuellem Anlass bei uns kann ich nachempfinden, wie Du Dich freust!
Thorsten hat geschrieben:Bei gefühlten weiteren 500 Objekten hat es mich schon beim Lesen der Inserate geschüttelt.
Da sagste was. Wenn ich irgendwas im Wert von mehreren 100.000 euro verkaufen will, dann sollte ich zumindest in der Lage sein, eine ansprechende Anzeige zu schalten. Aber selbst das scheint den Horizont mancher Menschen zu übersteigen.
Die Frage, was der potentielle Käufer wohl wissen möchte, scheinen sich etliche Verkäufer nicht zu stellen. Grundriss? Unwichtig! Nebenkosten? Unwichtig!
Aber es waren auch genügend dabei, wo einem auch das Objekt selbst erschreckt hat und man sich gefragt hat,was einen Menschen überkommen hat, so etwas zu bauen.
BigWilly - was macht die Makler-Integration ins Vorhaben?
Die meisten Radwegbeschilderungen wurden von Aliens erschaffen.
Sie wollen erforschen, wie Menschen in absurden Situationen reagieren.
Thorsten hat geschrieben:Die Frage, was der potentielle Käufer wohl wissen möchte, scheinen sich etliche Verkäufer nicht zu stellen. Grundriss? Unwichtig! Nebenkosten? Unwichtig!
Aber es waren auch genügend dabei, wo einem auch das Objekt selbst erschreckt hat und man sich gefragt hat,was einen Menschen überkommen hat, so etwas zu bauen.
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Selbst manche Makler kriegen's nicht mal gebacken, mehr als ein Bild einzustellen. Da haut's Dir echt den Vogel raus. Und für so ne Unverschämtheit wollen sie dann 3,57% Provision bekommen.
Thorsten hat geschrieben:Ihr habt's gut, hier sind es 5,95%. Kommt für den Makler bei Münchener Preisen auf den gleichen Betrag raus .
3,57% für den Käufer und 3,57% nochmals für den Verkäufer. Macht 7,14% für die Verbrecher.
Boa, da könnt ich kotzen...wie gut, dass wir unser Haus ohne Makler bekommen haben
Ich möchte vor allem mal wissen, wieviel von der Provision die selbst einstreichen können. 7% sind ja schnell mal eine recht abartige Summe, vor allem hier in München.
Thorsten hat geschrieben:Es lohnt sich, in Bayern Verbrecher zu sein .
In Hessen zahlt alles der Käufer .
Wobei der Wohnungsmarkt schon gut umkämpft ist und die Makler dem Verkäufer ganz gern mal die Provision erlassen, um einen Alleinauftrag zum Verkauf eines Objekts zu kriegen. Ja, so läuft das.....
D.h. auch hier ist meistens der Käufer der Depp.
Ich finde ja persönlich, wer die Musik bestellt, sollte diese auch bezahlen. Hoffentlich setzen die Damen und Herren das in Berlin bald mal durch! Im Gespräch ist es ja schon eine ganze Weile.
BigWilly hat geschrieben:Ich finde ja persönlich, wer die Musik bestellt, sollte diese auch bezahlen. Hoffentlich setzen die Damen und Herren das in Berlin bald mal durch! Im Gespräch ist es ja schon eine ganze Weile.
Wenn das dann in die Kauf- bzw. Mietpreise einfließt, ist ja auch nix gewonnen...
BigWilly hat geschrieben:Ich finde ja persönlich, wer die Musik bestellt, sollte diese auch bezahlen. Hoffentlich setzen die Damen und Herren das in Berlin bald mal durch! Im Gespräch ist es ja schon eine ganze Weile.
Wenn das dann in die Kauf- bzw. Mietpreise einfließt, ist ja auch nix gewonnen...
Naja, irgendwie schon, denn für die Bank ist der Kaufpreis = 100%. Wenn da der Makler schon drin ist, werden sicher weniger Finanzierungen >100% erfolgen müssen... und die zweite Frage ist, ob ein Haus eben auch mal einfach für 12k euro mehr verkauft werden kann. Das denke ich, wird evtl. die Courtage schon etwas reduzieren.
Wenn die Verkäufer weiterhin nur den gleichen Preis kriegen, werden sie sich eher überlegen, ob sie diese Dienstleistung so teuer bezahlen wollen. Aber solange es einen Käufer-Deppen gibt, ist das ja so bequem. Für 10-20 T€ kann ich vorher einige Zeit selbst aktiv werden, um meine Butze zu verticken. Internet kostet nichts. Das Expose ist auch Kinderkram, die Makler haben mir damals gesagt, "sie würden ein Expose machen, das zwar nicht so schön ist wie Ihres ...". Fragen bleiben sowieso am Hausbesitzer hängen, weil die Makler sich nicht vorher drum kümmern, wie alt die Heizung, die Fenster, die Leitungen etc. schon sind. Besichtigungen muss man halt organisieren.
Die meisten Radwegbeschilderungen wurden von Aliens erschaffen.
Sie wollen erforschen, wie Menschen in absurden Situationen reagieren.
Thorsten hat geschrieben:Wenn die Verkäufer weiterhin nur den gleichen Preis kriegen, werden sie sich eher überlegen, ob sie diese Dienstleistung so teuer bezahlen wollen. Aber solange es einen Käufer-Deppen gibt, ist das ja so bequem. Für 10-20 T€ kann ich vorher einige Zeit selbst aktiv werden, um meine Butze zu verticken. Internet kostet nichts. Das Expose ist auch Kinderkram, die Makler haben mir damals gesagt, "sie würden ein Expose machen, das zwar nicht so schön ist wie Ihres ...". Fragen bleiben sowieso am Hausbesitzer hängen, weil die Makler sich nicht vorher drum kümmern, wie alt die Heizung, die Fenster, die Leitungen etc. schon sind. Besichtigungen muss man halt organisieren.
So sieht es wohl aus! Zumal die kommedene Generation ja mit eBay und Amazon etc. groß wird. Sprich, so eine Anzeige zu schalten wird künftig wohl ein sehr leichtes sein. Und eh man dann 10-20k euro ausgibt.
Jetzt überlege ich seit ein paar Wochen, dass so ein Mountainbikechen doch eine tolle Sache wäre... und nun schreibt mir ein Arbeitskollege, dass er ein Specialized Hardtail mit Scheibenbremsen und RST-Gabel an der Hand hat. 150 Taler.
Da werd' ich ja schon schwach...
oder ...
Und meine Seele spannte
weit ihre Flügel aus
flog über alle Lande
als flöge sie nach Haus...
.
oder 
... 